合肥随着城市规模的扩大，逐渐稀释着老城区中心城区功能，但是无论是资源配套、经济生活、还是人文遗迹，城市中心区都有着不可替代的魅力和吸引力。实际上一环内也是城市资源集中度最高的地方，基本上休闲娱乐、医疗、教育等生活所需都在步行半径之内。不过由于土地资源的紧缺，一个居住适度高的楼盘在老城区也是稀缺资源，今天班长带大家看一个一环内有着绿城物业的楼盘：和平盛世。和平盛世的区位和交通和平盛世的位置在瑶海区的明光路与和平路交口西南方向，也就是裕丰花鸟虫鱼市场的北侧。同时与包河万达隔河相望，在合肥的一环内。道路交通方面和平盛世周边南一环路、裕溪路高架、南北一号高架等等多条主干道和快速路，距离地铁1号线包公园步行约1公里左右。整体路网成熟，发达，但老城区普遍存在道路较窄、车流量大的问题，容易拥堵。和平盛世的配套学区：小学是合肥市滁州路小学，中学是合肥市38中，其中中学是属于非常优质的学区，在瑶海区排名第一，在整个合肥也是老牌学区。商业：楼盘自带商业街，周边也不乏沿街商业、菜市场等，包河万达广场相距仅有米左右。医疗：医院、医院等。和平盛世的周边环境和平盛世的位置不在主干道边，而是被住宅小区、学校和大市场包围。楼盘的北侧和西侧分别是教师新村的东区和西区，而南侧则是合肥裕丰花鸟虫鱼市场，东侧是38中。整体上来说小区的西侧就是南淝河，有个休闲、休息的好场所，西向高层视野也很不错。但是整体外部环境较为一般，而且小区北侧和西侧的道路较为狭窄。另外小区的西门一侧建有雷锋文化馆。和平盛世的内景从明光路步行进入小区需要先经过和平盛世的商业街，左侧的商业街大部分属于开业状态，业态也比较齐全，右侧的独栋商业部分主要是生鲜传奇在营。小区的物业是绿城物业，门禁还是比较严格的，进出需要登记和测量体温。进入小区以后可以看小区的中轴景观带，由树木、水系和雕塑组成。看到那座天使雕塑，不由想到一首歌里唱的：“我会化作天使守护你”，也许在生活当中家人就是身边的天使。整体上小区的绿化和景观还是很不错的，到处都是绿色一片，高低错落、疏密有致。水系景观丰富，随处可见凉亭、走廊和小广场。虽然是寒冷的冬季，但是植物依然茂盛。可见物业的维护还是非常完善和及时的，而且小区内部还种植了柑橘树和桑葚，柑橘树上结满了果实。当然，在环境上也有一些不足之处，比如存在乱停车情况。小区是人车分流的，但是还有老年代步车驶入，具有一定安全隐患。同时电瓶车也存在一些乱停的情况，一楼架空层也需要进行一些美化。和平盛世的整体属于欧式建筑风格，外墙土红色，存在部分墙皮脱落的情况。入户大堂中规中矩并没有什么需要强调的地方，电梯间和楼道都贴了瓷砖。但是小区的地下车库是非常大的一个槽点，不管是墙面、地面、还是亮度都有非常大的提升空间，与小区地面优美的景观形成巨大反差。班长踩盘后，也正赶上物业发布了清理园区“僵尸车”的通知，对目前非机动车停车难、占道无序的情况进行改善。期待物业能够大力治理和后续对地下车库进行翻新、改造，提升居住舒适度。和平盛世的产品和价格小区内一共12栋，全部为高层，户型从一室到四室都有，并且开发商统一安装了中央空调，冷暖双供。目前最新成交的以大户型居多，价格在2.1W到2.4W不等。挂牌价价差比较大，其中一室户型价格较低，基本在1.7到1.9W之间，其他户型正常楼层价格大多在2.1-2.3左右及以上。我们来简单整理一下这个楼盘的优缺点，其中主要优点在于1、38中学区很优质，而且学区很稳。2、小区位置很好，交通也很便利，并且配套完善、丰富。3、绿城物业，绿化也很不错，并且是冷暖双供。建筑设计风格独特，典雅大气。4、高层视野好，西侧就是南淝河、距离和平广场也很近。主要的缺点在于：1、周边整体环境一般，道路狭窄易拥堵，并且只有东西两侧的出入口。2、小区停车位不足，并且存在乱停放、地下车库品质较差的问题。3、很多户型并不理想，并且利用率不高。4、区域价值较低，大众对于瑶海区的价格接受度较低。整体上来说和平盛世这个小区位置、学区、小区的品质都还是很不错的，周边除了花鸟市场以外也基本以住宅、商业、学校为主。但是90多平的户型仅能做2室，在如今住房户型需求已经过渡到三室的时代，户型不受欢迎。而三室的户型都在以上，面积大总价高，所以这个楼盘的受众更在于周边的改善需求。所以如果你想在这附近买一个宽敞的二室或者大户型，和平盛世是一个很好的选择。

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