对老沈阳人而言，想让他们搬到二环外去居住，是一件相当难的事情，他们对主城的那种地域情结是当下年轻人所无法想象的，因为很多人曾经为了这座城市的建设，付出了美好的青春，见证了城市一步一步的成长。除了情感外，还有很难改变的生活习惯，这也是很多人不愿意离开主城的重要原因，笔者就是其中一员，但笔者还算年轻。

和平“一核一新”，双驱并行

作为核心发展的主城区，成熟的配套与烟火气息，是外环区域所没有的，尽管城市在更新、住房居住需求在向三环附近引导，更多的则是倒向了年轻人。以沈阳主城区中心的和平为例，人群分布特征就十分明显。其东与沈河区、浑南区毗连，南与苏家屯区接壤，西与铁西区、于洪区为邻，北与皇姑区相连，道路四通八达，配套极其成熟，在跨区融合发展中，起到了很好地带头作用。

在“一河两岸”规划的推动下，形成了河北岸为主区、河南岸为新城，包括长白岛在内的滨河发展区域。年轻置业者都集中在了南岸，均为早期抢滩置业者，那时的长白房价还不到1万元。随着时间的推移，目前的长白岛新房市场已近饱和，房价也达到了2万+，可以说到了一个高度的瓶颈期，想要再拔高，难上加难。有想要在长白岛买房的，可以多

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