城东板块作为郴州房价的“洼地”，一直受到了许多刚需购房者的喜爱。郴房网整理了近期城东板块楼盘网签价格，供大家参考。

城东板块丨卫星图

（项目价格为3月网签均价，仅供参考，详情以售楼处为准）

来源网签数据

从城东板块2、3月网签价格表可以看出，3月整体网签价格略有上升，但总的变化并不大，属于正常波动范围，涨、跌超过5%的项目有6个。其中涨幅最大的东田金湾，环比增长16.8%！凭借着2月底开启的一波清盘优惠，东田金湾在近期一直保持着不错的销量，价格也有所回升。目前仅剩17、18栋还有部分房源在售，以89平两房和平三房为主。作为一个成熟的小区，东田金湾在城东板块的优势还是非常明显的，不仅是现房，而且相对离市区近，上学也方便，与小区仅一墙之隔。

（现房）年12月丨航拍图

兴康集团两个项目分别上了“红榜”和“蓝榜”，首先“蓝榜”的兴康云锦无疑是近期城东板块最热门的项目，凭借着“三字头”的超低价格和苏园中学，直接摘下郴州楼盘3月销冠！往期回顾：年郴州市3月市区房地产销售网签详情

目前项目7栋均已封顶，在售--㎡三房至四房。

年4月丨航拍图

而“红榜”的万象城东央3月均价环比涨幅11.3%，项目位于郴县路与学院路交汇处，相比兄弟项目而言，位置更好，周边配套更完善，目前在售有--㎡三房至四房。年4月丨航拍图另外还有郴州长卷和雅居乐合景南麓山居两个别墅项目价格波动超过5%，这也是因为别墅项目不同户型之间价格差距会比较大。郴州长卷位于王仙岭旅游度假区内，东湖公园旁，环境优美，景色宜人。项目将打造一个集郴州人文、科普教育、旅游度假、养生休闲于一体的大型文化旅游综合体，目前项目在售二期-㎡平墅/叠墅。

年4月丨航拍图

雅居乐合景南麓山居位于飞天山镇和平村，项目总规划占地约亩，将建成集乡村旅游、生态农耕旅游、休闲度假、特色酒店、旅游地产和文化产业、教育产业等为一体的特色生态旅游小镇，目前在售二期观澜半岛99-㎡别墅。

其中99㎡三层小别墅，总价仅不到70万，还是很有诱惑力的！

年4月丨航拍图

结语

最近郴州房价确实有小幅回暖，通过房价对比我们也更能直观的感受到房价的变化。

我们常说买东西要“货比三家”，这点在买房上自然更为重要，而我们要比的不仅仅是价格，更是学区、地段、小区环境、房屋质量等一系列因素，毕竟房子是高价值物品，是陪伴我们一生的居所。

出品人：歌鸟风月

一审：歌鸟风月二审：橙子终审：静过下沙

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